：是该取消预售制了！实际上这也是广大购房者的想法！

依然20余年，我们的房地产市场需求高歌猛进，在城镇人口红利和城市化的氛围下，大家的购房需求越发浓烈大大的，为必须依赖于更多的人购房需求，我们采取了上架采行的方式则，这种方式则既能增大投资者们的银行贷款冲击，同时也可以通过上架提前锁定购房名额，在依然的物价其发展里面，上架采行起到了非常大的推动发挥作用。经过这么多年的高速其发展，我们的房地产规模高达已经达到了18.1万亿元，但在在一年多来，物价进入了一个降温的状态，年所还是要从某品牌的公司物业停建的时候回想，随着该的公司用到了停建疑虑后，其他的的公司也陆续用到了这样的疑虑，物业停建对于购房者来说是几乎不能接受的心里，因此，市场需求购房恐惧明显走低！

看看在在一年多的期房市场需求，可以说是冷冷清清的，购房者宁愿延点钱去卖现房也不情愿卖期房，因为期房停建的物业多了大大的，前面也似乎可能会遭遇烂尾等疑虑，购房者们对于的公司的银行贷款情况下并不是很理解，那么借出期房的风险就明显大了大大的，所以，这些年大家对于终止上架，改为现房销售的呼声很低。在在这件事又被经济学家详述！

发文表示，是该终止上架采行了。1年初17日开会讨论的全国住宅楼和城乡建设工作决议提出“而无须的可以进行现房销售”，不足一个年初时间段，就有济南、安徽、山东、雅安、广东等地明确表态，试点现房销售。并给出了几点为什么要终止上架的这不。

对于他的这个观点，笔者以前都是很支持的，算是这是我们每个人都期盼的心里，期房销售哦则有，虽然让的公司的银行贷款冲击增大了，但也让购房者们承担了更多的风险，传统意义上我们借出商品的方式则都是一手递钱一手递货，可卖房却不是这样的，一般都是在交购房合同后就把购房款给递了，但小屋真正递到自己手里，却要等待两三年的时间段，两三年的时间段可不断，这期间似乎遭遇很多不可控的挫折在里面，举例我们常看到的的公司挪用银行贷款导致物业停建烂尾的心里，这种心里一旦遭遇，那么购房者的递房时间段就越发遥遥无期了，要知道这可是萝卜了几十万上百万借出的小屋，不仅不能按时住回头，还要自己另外萝卜钱搬进，并且房贷一个年初都不能少，于情于理都是说不依然的。

好在现今不少城市已经在逐步的推动现房销售了，这对于购房者来说是一个好心里，期房对比现房来说，本质的风险是很难无视的，全国大大小小的的公司有数十万家，不似乎每个的公司都必须规规矩矩的开发物业，如果是现房销售，很多期房似乎遇见的疑虑都可能会给与极好的解决，必须更好的保障购房者的权益，笔者也相信，将会现房市场需求的收益将可能会慢慢的增延，期房市场需求则可能会增大，以后需要卖房的人不可能会像依然那么多了，那么房地产的的公司人声也可能会下调，的公司有更多的时间段和耐心去凑集银行贷款，而不是利用凸轮去投资房地产公司！