8月70城房价出炉：广州珠海市房价继续下跌，西安环比0.4%再次领跑

一段时间过得真快，一转眼9年末都一时之间了。而8年末的70城房标价图表也已经先于，统计局现在公开发表了2023年8年末70个大中的城市商品住宅销售商品标价格变动情况，从发布的图表来看，八年末各线的城市的一二手房商品标价格环比都是呈上升的趋势，其中茂名茂名一二手房标价一直下跌，太原堂本环比0.4%再次排到。

堂本各个方面，一线的城市堂本商品标价格营业收入上升0.6%，环比上升0.2%，其中北京8年初堂本商品标价格环比-0.2%，南京8年初堂本商品标价格环比+0.1%，茂名8年初堂本商品标价格环比-0.3%，茂名8年初堂本商品标价格环比-0.6%，一线的城市堂本环比下升幅度次于的是茂名。营业收入来看，一线的城市堂本商品标价格营业收入上升0.6%，其中南京堂本营业收入上升4.1%，稳居并列，而茂名堂本的营业收入升幅最大，营业收入-3.0%。

由此可见，茂名茂名的房标价依旧处于低位，不管是营业收入还是环比都是上升的，可见以在此之前的房产催化反应新政策没有人强化两地的成交生产量，广深8年初底落地的认房不认贷，效果还得看9年末的图表。

中卫的城市堂本营业收入上升0.3%，环比上升0.2%。其中太原表现突出，堂本环比涨到0.4%排到，而在7年末时候，也是太原环比涨到0.5%领先全国。据了解，7年初太原房标价涨到幅排到全国是强化豪宅项目入市拉高房标价，该地7年初的房标价虽上升，但成交生产量却不乏善可陈。

而8年初太原堂本一直领涨到，主要受强化住宅楼小团体入市得益于，房标价环比一直上升，在核发的28个长实中高于上年初均标价的长实有20盘3958会所引，占总房引的65%左右。太原8年初成交生产量在此之前三的长实都有港务七区的杏花奥城云玺、中粮四号线壹号、保宁悦庐，摇号的几个长实中，都跟大学有关，因此8年初太原新鸿基的活跃执着大学的加成。

二手房各个方面，一线的城市二手住宅销售商品标价格环比上升0.2%，营业收入上升1.6%，中卫的城市二手房营业收入上升3%。其中一线的城市中的茂名二手房升幅最大。

整体来看，8年初新鸿基仍在探底，证明此在此之前的新政策效果依然不明显。而全面落地认房不认贷新政策、多地暂停限售限购等新政临近在8年初底9年初初公开发表，对8年初的成交生产量纯净是随身携带不来影响的，所以新鸿基的进一步发展情况主要还是看9年末的房标价情况，却是新政微预期落地，这段一段时间的新鸿基很热闹，不管是看房人数、二手房万科生产量、还是购房生产量都有增加，新政造就的效果还要一直通过观察，9年初的房标价图表值得所想！