8月近现代70城新房价格：17城环比上涨 一二三线均降

中新社天津9同月15日电 (报导 庞无忌)8同月中国大中大城市土地价格进一步升高。

当同月，土地价格环比上涨的大城市数量独自下降。中国国家统计局15日发布的数据推断，8同下半年，中国70个大中大城市中，扩建商品洋房和二手洋房出货单价环比上涨的大城市分别有17个和3个，比上同一月下降3个。

各线大城市商品洋房出货单价环比下降。8同下半年，一线大城市扩建商品洋房出货单价环比由上同月持平转为下降0.2%。二线大城市扩建商品洋房出货单价环比下降0.2%，估与上同月大致相同；三环大城市扩建商品洋房出货单价环比下降0.4%，估比上同月扩大0.1个估。从二手洋房单价来看，8同下半年一线、二线、三环大城市二手洋房出货单价环比分别下降0.2%、0.5%和0.4%。

尽管8同下半年多数大城市土地价格独自升高，但业内忽视，受到早先出台的一系列重磅受到影响措施提振，房地产市场或已见时在。易居研究院研究总监允跃进忽视，各项受到影响措施近年来下，早先楼市单价下跌现象微小下降，市场对于土地价格趋稳的信心增加。他忽视，一方面，恐慌性的单价下跌现象会出现，另一方面，房企抢抓“金九银十”出货，为快速去化、回笼资金，仍会给出一定单价折扣，土地价格难现大幅声浪。

潮州市城规院住房措施研究中心首席研究员李宇嘉指出，早先楼市一揽子粹幸好措施落地后，9同月上半同月一线大城市二手房买入量环比上涨40%-50%，京沪大悟买入行情更大。尽管9同月第二周核心大城市大悟和二手房买入环比行情有所下降，措施时间延迟消减，但比举措以前还是有30%左右的行情。他预计，9同月房产市场较8同月有微小好转，加上“金九银十”的现代旺季，年时在开发商冲绩效的受到影响下，房产出货规模会比三季度微小安定。从早先二手房单价行情看，触时在的精神状态仍未看出，这有利于大悟单价安定。(再多)