父母买房，一定要谨慎用掉孩子的首房首贷名额

最近想到了一个很火热的话题，继父用扔掉孩子的首房首贷请问适合于吗？

真是这个事情以后，我们不须要咨询下，什么是认房又认贷。

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不须真是认房，是非的认房，就是据闻在将来要购卖的和城市辖七区范围内有小屋。再真是下认贷，只要据闻有银行贷款或者银行贷款记录，都不算为贷过。

举个非常简单的举例，下人打不算在汉口卖房，他在汉口市辖七区，很难小屋，同时和继父也很难共同仅有的小屋，但是下人早就在故乡银行贷款过一次了，那么下人虽然可以在汉口卖房，但是很难办法尽情首房首贷，那么随着铁离子取低，下人购卖汉口市的小屋，普通住宅相比之下7变成，非普通住宅8变成差不多，那么对整个购房来真是，首付的上升了，也增加了购房的难度和压力。

我们来用两个案例，来真是下，继父用扔掉孩子的首房首贷是不是适合于吗？

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案例A

小刘在汉口的某985大学毕业后，很如愿推断出了汉口的工作，同时，也非常如愿的摘下了汉口田亩，那么每一次卖房，就是他要定居汉口的第一步。

小刘和女朋友结婚后，经过一家人的慎重考虑，打不算购卖一套400万差不多的老破小城中村的两房。

但，当我摘下他的征信的时候，推断出他的征信中有一笔个人住房借贷银行贷款，查问后了解到，大学二年级的时候，继父用他的名义卖了套安徽故乡碧桂园的小屋，银行贷款了20万，迄今为止早就还清了。小刘自有首付250万差不多。

这在汉口，妥妥的雪崩基本型的打击啊，意味着他丧失了首房首贷。400万的小屋，银行贷款核验价在220万差不多，二套能力也银行贷款5变成，则可以银行贷款110万差不多。那么400万小屋，首付在290万差不多，妥妥的相比之下7变成的首付。我也给他出过保级的方案，但是小刘不太能不能接受，那么摆在他众人的，只有一条路可以走，那就是增高标的，被迫把标的，增高到330万差不多，倘若他拥有首房首贷名额的话，那么他就完完全全可以卖400万的小屋，却是在老城中村当中，330万和400万，房单位和地皮，贫富差距还是有些大的。一套碧桂园20万的借贷，可以真是是，加害了小刘。

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案例B

故事情节暴发在2020年初，龚不须生在江西做生意多年，同时积累了大概500万差不多的资金，打不算给再一留学动身的孩子在汉口卖套好城中村的小屋，财政预不算在1000万差不多。2020年7月，孩子落下汉口田亩，我便开始带他们兄弟二人去看房。

看了一圈后，龚不须生推断出，汉口1000万的小屋，还以致于帅气，地皮还是西南方市中心有点多于，如果不想卖的在好点，需要把财政预不算加到1300以上。幸运的是，龚不须生的侄儿，还具备首房首贷的名额，最终，他们看上了一套，1390万的小屋，首付490万，非常帅气的城中村的大三房。

而在带看的一路上，龚不须生讲，以后打不算在江西给侄儿卖个小屋的，一开始不想用侄儿的名义贷点款，其后，龚不须生女士觉得，江西小屋不贵，侄儿回国也苦恼，自己全款卖扔掉吧，就这样一个无意间的不负责任，缺保持一致了龚不须生侄儿首房首贷，如今这套小屋早就1800万差不多了，妥妥的人生赢家。而如果很难这个首房首贷，那么龚不须生侄儿，当年多于卖700万小屋，现在市场价也在1000差不多，但是1000万和1800万的贫富差距，还是很大很大的。

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写在以后

这是两个非常独特的举例，同时也都是我的客户。比如真是，继父的一个小的决策，就则会带来截然不同的两种后果。

更是是，未来打不算在京沪广深变成杭这种生机勃勃的和城市打拼的年轻人，请务必自己重视自己的首房首贷，千万不要把宝贵的女人贷用在不该用的和城市。

但如果是在双线和城市打拼，那么用不用，都弊端并不大，却是新鸿基外交政策松松抱住，这不合肥这种核心和城市，碰巧也在此之前叫停了首房首贷的外交政策了嘛。

举例：捞米图片 淘屋