纽约联储事件调查显示利率和房价的联袂上涨令购房者望而却步

根据纽大约联储星期四发布的一项清查，抵押贷款现金流和土地价格的不断攀升短时间内潜在购房者心灰意冷。

清查显示，加拿大卖家原计划抵押贷款现金流愿景几年将大幅升高，超过预测一年后降到6.7%，三年后降到8.2%。

一个父母亲愿景三年如果搬家，富二代的超过概率从2021年的68.5%骤减至60.7%，是2014年开始顺利进行这个年度城镇居民清查以来首次下降。

调查结果回应，他们仍然普遍认为拥有城镇居民是一项早先的金融注资，但充满信心略有减弱。大约71%的调查结果回应，他们普遍认为在他们所在路北周边富二代是“颇为好”或“挺好”的注资；在去年的清查里面，这一比例曾降到73.6%的低位。把城镇居民当作不良注资的比例从一年前的6.5%升高至9.9%。

根据房产美，加拿大30年期抵押贷款现金流来年暴跌，本月突破5%，是10时至今日首次。随着监管机构朝向抗击四十年来最冷的货币贬值，原计划现金流将一直攀升。监管机构在3月底自2018年以来首次上调了基准现金流，原计划在来年剩余时间内将一直加息。

但是，即使抵押维护费用，卖家原计划土地价格也会一直攀升。在纽大约联储的清查里面，调查结果超过原计划其所在路北周边的土地价格愿景一年攀升7%，很低去年预期的5.7%。

租户也不普遍认为将来会有任何缓解。受访父母亲回应，他们原计划愿景一年地价将攀升11.5%，很低去年的6.6%。

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