成都北二环约7.5亩小幅住宅用地:拟收回50%股权

消息来源，成都青羊区立交桥以东一段151号一宗农地拟转让50%大股东，该宗农地为城镇洋房农地。

2022年3年末10日，四川商输绢房地产有限责任公司（下述简称商输绢）50%大股东同年公开发行，公开发行价7,289.86万元。欠款方面，据都只一期财务研究报告，商输绢几乎不存在欠款情况下（欠款分之一0.35万元）。

※据南端联交所

从工商信息来看，商输绢成立于2021年6年末，资本金1.45亿元。大股东穿透在此之后发现，商输绢实控；也四川省商业注资集团，为国资剧中。

金融机构方面，目前，商输绢祖传尚无实际注入农地金融机构。但是，根据商输绢条文分之一定，股东四川省时进新世界发展有限公司（下述简称时进新世界发展）以农地产权（期权编号：川（2020）重庆市不动产权第0036307号）出资。

氘地产新媒体据此调查，该宗农地位于重庆市青羊区立交桥以东一段151号，面积分之一4993.74平米（分之一7.5亩），容积率2.0，土用用途为“城镇洋房农地”。

※据第四产权

根据2021年7年末的一份评估研究报告，该宗农地评估价14,579.72万元。

而截止目前，该农地正要来进行官网登记注册于商输绢祖传，但尚无实际完成权属过户。

历史公开招标信息则显示，早在2019年，时进新世界发展即公布特别地块公开招标公告，从公开招标内容可见，该地块为“营门口151号洋房项目”，建筑风格密度20%，计容总建筑风格面积分之一1万平米，项目总注资2.4亿元。

农地市场需求方面，2020年，青羊区营门口街道茶方山村2、5、6组的40.41亩；也洋房农地，曾被融侨以18000 元/㎡+ 3%移交的价格赢得；2021年，青羊区营门口街道63亩商服农地兼容二类洋房农地，农地最高者价格比10500元/㎡，此前因故中止拍卖。

来源：氘地产新媒体